Διεύθυνση: Aσληπιού 1, Aθήνα 10679, Ελλάς
Τ: +30 21 0361 3836 [email protected] https://www.ntova.gr/
Η δικηγόρος Αθηνών, Ολγα Ντόβα, γεννήθηκε στα Τρίκαλα Θεσσαλίας, αρίστευσε στις πανελλήνιες εξετάσεις και εισήχθη ως «δεύτερη» τη τάξει στη Νομική Σχολή του Καποδιστριακού Πανεπιστημίου Αθηνών. Εν συνεχεία μετεκπαιδεύθηκε στο Πανεπιστήμιο του Warwick στο Διεθνές Εμπορικό Δίκαιο, λαμβάνοντας τον μεταπτυχιακό της τίτλο με «Αριστα». Επικοινωνήσαμε μαζί της και μας μίλησε για τα προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι κάτοικοι του εξωτερικού και πώς ένα δικηγορικό γραφείο μπορεί να βοηθήσει.
Ποια είναι τα πιο συνηθισμένα προβλήματα που μπορεί να αντιμετωπίζει ένας κάτοικος του εξωτερικού;
Τυπικά ένα κάτοικος του εξωτερικού χρειάζεται νομική καθοδήγηση για ζητήματα Οικογενειακού Δικαίου, όπως την ενημέρωση της οικογενειακής του μερίδας στην Ελλάδα, κήρυξη εκτελεστότητας αποφάσεων που έχουν εκδοθεί από δικαστήρια του εξωτερικού σε επίπεδο Ελλάδος, ζητήματα κληρονομικά, όπως τυχόν αποποίηση ή αποδοχή κληρονομιάς στην Ελλάδα, ζητήματα ακινήτων όπως αγοραπωλησίες ακινήτων στην Ελλάδα, σύνταξη συμβολαίων.
Γιατί είναι σημαντικό κάποιος ομογενής να περάσει από το Κτηματολόγιο την όποια ακίνητη περιουσία διαθέτει στην Ελλάδα; Το γραφείο σας αναλαμβάνει όλη την διαδικασία;
Κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο που έχει εμπράγματο ή εγγραπτέο δικαίωμα σε ακίνητο υποχρεούται να υποβάλει δήλωση στο Κτηματολόγιο. Επομένως, και οι ομογενείς υποχρεούνται σε υποβολή δήλωσης ακινήτου τους στο Κτηματολόγιο, διότι όσα ακίνητα δεν δηλωθούν καταγράφονται ως «αγνώστου ιδιοκτήτη». Η ολοκλήρωση της διαδικασίας δήλωσης διεκπεραιώνεται από το γραφείο μας με τη χορήγηση μίας απλής εξουσιοδότησης από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου.
Ποιες είναι οι πιο κοινές περιπτώσεις που αναλαμβάνει το γραφείο σας και ενδεχομένως ένας ομογενής μπορεί να χρειαστεί;
Οι πιο κοινές περιπτώσεις που αναλαμβάνει το γραφείο μας είναι η κήρυξη εκτελεστότητας αποφάσεων που έχουν εκδοθεί από δικαστήρια του εξωτερικού σε επίπεδο Ελλάδος, δηλαδή η αναγνώριση της ισχύος τους σε εθνικό επίπεδο, το οποίο απαιτεί έκδοση δικαστικής απόφασης, ζητήματα αποποίησης και αποδοχής κληρονομιάς στις γραμματείες των οικείων δικαστηρίων, καθώς και όλα τα διαδικαστικά στάδια μίας αγοραπωλησίας ακινήτων, όπως ο έλεγχος του ακινήτου και η σύνταξη του συμβολαίου.