Σύμφωνα με το άρθρο 82 του 4495 /17 ρητά ισχύει ότι εκτός από τις μεταβιβάσεις ακινήτων …β) Δεν επιτρέπεται η μίσθωση και παραχώρηση ακινήτων στα οποία έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 81 παράγραφος 1 περιπτώσεις α’ και β’.

Υποχρεωτική λοιπόν η νομιμότητα κτιρίου από μηχανικό και σε περίπτωση που διαπιστωθούν αυθαιρεσίες θα πρέπει να γίνει τακτοποίηση πολεοδομικής νομιμότητας, να πληρωθούν τα πρόστιμα, και να ακολουθήσει η ενοικίαση του κτιρίου.

Tip: Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α) δεν αρκεί διότι δεν είναι πιστοποιητικό πολεοδομικής νομιμότητας, δεν κάνει τακτοποίηση αυθαιρέτου, απλώς αποτυπώνει το κτίριο χωρίς πιθανές υπερβάσεις της Οικοδομικής Αδειας.